06.08.2026

У Лубнах повторно замовляють ремонт у ліцеї за понад 8 млн грн у тієї самої фірми

Академічний ліцей імені братів Шеметів Лубенської міської ради повторно уклав із ТОВ «Капстрой-Інвест» договір на капітальний ремонт приміщень другого поверху. Попередню угоду з цією ж компанією розірвали після моніторингу Держаудитслужби через порушення під час проведення закупівлі.

Новий договір сторони підписали 3 серпня 2026 року. Його вартість становить 8 млн 149 тис. грн – стільки ж, скільки коштував розірваний контракт. Про це стало відомо з електронної системи Prozorro.

Перший договір і моніторинг

Першу закупівлю капітального ремонту приміщень другого поверху ліцею оголосили 21 травня 2026 року. На торги подався лише один учасник – ТОВ «Капстрой-Інвест». Договір на суму 8 млн 149 тис. грн підписали 15 червня.

У Лубнах на Полтавщині за 8,1 млн грн відремонтують другий поверх ліцею

У червні Управління Північно-східного офісу Держаудитслужби в Полтавській області розпочало моніторинг закупівлі та виявило низку порушень. Зокрема ліцей не оприлюднив на своєму сайті обґрунтування характеристик і очікуваної вартості робіт, а надане аудиторам посилання стосувалося іншої закупівлі.

Крім того, тендерні документи замовник підписав удосконаленим електронним підписом замість кваліфікованого. Відрізнялися й умови оплати: в оголошенні передбачили післяплату протягом 15 робочих днів, а в проєкті договору – протягом 20 днів. Цю розбіжність ліцей усунув додатковою угодою.

Ще одне порушення стосувалося документів переможця. ТОВ «Капстрой-Інвест» мало надати витяг про відсутність судимості у керівника, сформований не раніше 8 травня 2026 року, однак завантажило документ від 12 грудня 2025 року. Актуальний витяг замовник додав уже під час моніторингу, коли строк його подання минув. Тому ліцей мав відхилити пропозицію компанії, але натомість уклав із нею договір.

За результатами моніторингу Держаудитслужба зобов’язала замовника припинити зобов’язання за договором.

7 липня ліцей і ТОВ «Капстрой-Інвест» розірвали договір на вимогу Держаудитслужби. У Prozorro замовник помилково вказав, що за договором сплатили 8 млн 149 тис. грн, однак згодом пояснив, що насправді жодних виплат не було. 16 липня аудитори підтвердили, що порушення усунули повністю.

На Полтавщині комунальники віддали понад 2 млн грн фірмі, яка роками забирає місцеві дорожні підряди

Новий тендер

Наступного дня після оформлення розірвання попереднього договору – 8 липня – ліцей оголосив нову закупівлю капітального ремонту тих самих приміщень.

Предмет робіт: підрядник має відремонтувати другий поверх Академічного ліцею імені братів Шеметів у Лубнах. Очікувана вартість нової закупівлі становила 6 млн 815 тис. грн без ПДВ, або 8 млн 178 тис. грн із ПДВ.

На торги знову подався лише один учасник – ТОВ «Капстрой-Інвест». Компанія запропонувала виконати роботи за 8 млн 149 тис. грн. Це точно така сама сума, яка була передбачена розірваним договором. За відсутності конкурентів підприємство знову визнали переможцем.

Роботи мають завершити до 31 серпня 2026 року, а сам контракт діятиме до кінця року.

Згідно з календарним графіком, усі роботи заплановані на серпень. У навчальних приміщеннях підрядник має провести демонтаж, облаштувати або відремонтувати стелі, оздобити стіни та влаштувати підлогу.

У коридорі передбачені демонтажні роботи, ремонт стін і стель, встановлення металопластикових дверей та перегородок, влаштування підлоги й інші оздоблювальні роботи.

Орієнтовний план фінансування передбачає виділення всієї суми – 8 млн 149 тис. грн – у серпні. Розраховуватися мають коштом місцевого бюджету після фактичного виконання робіт і підписання відповідних актів.

Будівництво укриття ліцею в Лубнах подорожчало ще на 15 млн: у кошторисі знову ціни вищі за ринкові

Ціни на матеріали

До нового договору підрядник додав інформацію про ціни на матеріальні ресурси. Частина виробів описана розмито, без докладних технічних характеристик, через що їхню вартість складно коректно порівняти з ринковими пропозиціями.

Приміром, лінолеум у кошторисі – 1 016,4 грн/кв.м. Мережа “Поло” пропонує у Лубнах звичайний лінолеум за ціною від 320 до 620 грн/кв.м, “Маркет24” пропонує у Лубнах від 380 до 920 грн/кв.м, магазин “Еніта” по 350 – 1174 грн/кв. м. Однак вартість зносостійкого та спортивного лінолеуму може бути значно вищою за кошторисну.

Невідому штукатурну суміш у кошторисі заклали по 15,9 грн/кг. Водночас суміші можуть бути гіпсові, цементні, вапняні, декоративні (латексні, силіконові, мінеральні) і відрізнятися в ціні в рази. Приміром, у кошторисі капремонту будівлі школи вищої спортивної майстерності міста Києва різні суміші закладали по ціні 9–11 грн/кг, тобто дешевше на 45 %.

Плити OSB у кошторисі вписали по 543,2 грн за 1 кв.м. Їх вартість відрізняється залежно від товщини та додаткових параметрів. Приміром, база “КУБ Полтава” пропонує такі плити за ціною від 174,4 до 486 грн/кв.м. Таким чином тільки в одному магазині ринкові ціни на 10-65% нижчі від зазначеної в кошторисі.

У кошторисі ліцею дверні блоки різних розмірів коштують від 37,3 до 51,4 тис. грн за одиницю. У перерахунку на площу це близько 15 480 грн/кв.м. Якщо порівнювати вартість металопластикових дверей зі свіжими кошторисами інших замовників, то в них вартість квадратного метру буде в 2-3 рази нижчою. Так, у капремонт укриття Львівського фахового коледжу спорту металопластикові двері заклали по 6 679,6 грн/кв.м, у будівництво укриття на Сумщині в липні – по 4 727 грн/кв.м, у кошторис реконструкції столичної амбулаторії металопластикові двері закладали по 8 262 грн/кв. м.

Якщо порівнювати ціни з ринком, то, приміром, компанія “Віконт” пропонує по 4 725 – 11 880 грн/кв. м, тобто найдорожчі двері будуть на 20% дешевшими, ніж заклали в Лубнах. Навіть якщо підрядник придбає в маркеті найдорожчі – бюджет заощадить 125 тис. грн.

Гумову фарбу Farbex Rubber Paint у кошторисі врахували по 336,4 грн/кг. Водночас магазин “Farba4You” продає таку по 217 грн/кг, “Paints” – по 247 грн/кг. Мережа “Епіцентр” продає таку фарбу по 266 грн/кг. Тобто різниця становить 20-35 %. Ймовірна переплата близько 30 тис. грн.

Кабель ВВГНг 3х1,5 мм2 у кошторисі вартує 94,9 грн/м. Великий постачальник “Укрпровід” продає такий по 42,91 грн/м, тобто вдвічі дешевше.

Кабель ВВГНг 3х2,5 мм2 купують за 109,1 грн/м. “Укрпровід” продає такий по 70,46 грн/м. Тобто на цих двох позиціях ймовірна переплата може бути понад 135 тис. грн.

Підрядник

ТОВ «Капстрой-Інвест» зареєстроване у Харкові у 2017 році. Основний вид діяльності компанії – будівництво житлових і нежитлових будівель. Власником підприємства є Давид Гарібян. Новий договір від імені компанії підписала директорка Наіра Гарібян.

Підприємство неодноразово отримувало бюджетні замовлення у Лубнах. За даними Clarity Project, воно пов’язане за номером телефону з іншими підрядниками, які також працюють із місцевими комунальними установами.

Ремонт кінотеатру в Лубнах триває: на доступ для людей з інвалідністю виділили 220 тис. грн

Зокрема, ТОВ «Капстрой-Інвест» має спільний контактний номер із ПП «Альянс 1», власницею та керівницею якого є Ганна Дрига. У 2024 році це підприємство виконувало ремонт укриття в кінотеатрі «Київська Русь» за 1,8 млн грн. Тоді аудитори виявили порушення у тендерній документації, однак замовник не погодився з висновками Держаудитслужби.

Загалом компанія натендерила 55 договорів на суму 96,79 млн грн.

Підписуйтесь на наші оновлення в фейсбук, інстаграм та телеграм

Публікація створена в рамках проєкту Інституту висвітлення війни та миру (IWPR) «Посилення громадського контролю» за фінансової підтримки Норвегії. За зміст цієї публікації відповідає виключно «МедіаДоказ». Цей матеріал жодним чином не може вважатися таким, що відображає позицію IWPR та Уряду Норвегії.