24.06.2026

«Укрпошта» вчетверте намагається здати в оренду офісну будівлю в центрі Полтави

АТ «Укрпошта» готується до четвертого за рахунком, електронного аукціону з довгострокової оренди двоповерхової офісної будівлі площею 678,2 м² у самому центрі Полтави, за адресою: вул. 1100-річчя Полтави, 2.

Торги в системі «Прозорро.Продажі» призначені на 25 червня, а стартова ціна лота становить 170 000 грн на місяць з ПДВ.

Попри привабливу локацію та повне технічне забезпечення об’єкта – від кондиціонування до систем електронного доступу – три попередні аукціони у квітні та травні не відбулися через відсутність учасників.

Умови оренди та ймовірні ризики

Першим потенційним бар’єром для майбутніх орендарів може бути структура платежів. Вартість у 170 000 грн на місяць — базова ставка, до якої додаються експлуатаційні витрати на утримання майна, які бізнес має покривати за окремими розрахунками.

Сам проєкт договору розрахований на 2 роки і 11 місяців. Окрім гарантованого щорічного підвищення плати на 10%, «Укрпошта» залишає за собою право змінювати розмір орендної плати в односторонньому порядку, письмово попередивши орендаря всього за 40 днів.

Договір також передбачає право «Укрпошти» достроково розірвати угоду в односторонньому порядку без зазначення причин, надавши орендарю 180 днів на збори. У визначених договором випадках цей термін взагалі скорочується до 15 днів.

Окремо прописано форс-мажор у разі відчуження (продажу) майна: якщо держава вирішить продати будівлю, договір автоматично припиняється, а бізнес зобов’язаний звільнити майже 700 квадратних метрів корисної площі протягом 30 днів.

Також договір повністю блокує можливість суборенди без окремого дозволу та вимагає погодження будь-яких ремонтних робіт. При цьому всі невіддільні покращення, які бізнес буде робити для адаптації приміщення під свої потреби, після закінчення терміну оренди переходять у власність держкомпанії без жодної компенсації.

Підписуйтесь на наші оновлення в фейсбук, інстаграм та телеграм

Публікація створена в рамках проєкту Інституту висвітлення війни та миру (IWPR) «Посилення громадського контролю» за фінансової підтримки Норвегії. За зміст цієї публікації відповідає виключно «МедіаДоказ». Цей матеріал жодним чином не може вважатися таким, що відображає позицію IWPR та Уряду Норвегії.