18:02

Ділянку під ЖК «Видовий» у Полтаві передали двом компаніям: серед орендарів – компанія дружини очільника «Полтаватеплоенерго»

Полтавська міська рада надала земельну ділянку під ЖК «Видовий» на вул. Семена Антонця, 20 в оренду двом компаніям – ПП «Компанія “Надежда”» та ТОВ «УХП-Експлуатація». Співвласницею останньої є дружина депутата Полтавської облради та очільника «Полтаватеплоенерго» Ігоря Процая. Відповідне рішення депутати ухвалили 20 серпня під час сесії міської ради.

Згідно з рішенням, земельну ділянку з кадастровим номером 5310136400:11:006:0055 передали в оренду на два роки. Її цільове призначення не змінюється – ділянка й надалі призначена для будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями ательє та офісів.

Компанії матимуть право на земельну ділянку в рівних частках.

Водночас за даними Youcontrol, у держреєстрі прав на нерухоме майно власником незавершеного об’єкта будівництва з березня 2024 року вказано лише ТОВ «УХП-Експлуатація».

Відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України, право оренди на земельну ділянку йде за правом власності на нерухомість. Тож право оренди без торгів мало отримати лише ТОВ «УХП-Експлуатація». Чому право оренди без торгів також отримало ПП «Компанія “Надежда”» наразі невідомо.

Про будівництво

За даними сайту «Полтавщина», історія будівництва на цій території бере початок у 2008 році, коли дозвіл на спорудження житлового будинку отримало виробниче підприємство «Надежда». Після закладення фундаменту роботи зупинилися майже на 15 років.

З ухвали Святошинського районного суду міста Києва від 18 вересня 2020 року відомо, що ця ділянка перебувала в оренді ПП «Компанія “Надежда”».

У березні 2024 року новим замовником будівництва стало ТОВ «УХП-Експлуатація». У цей же період компанія стала власником будівельного об’єкта.

З листопада 2024 року, за даними Державного земельного кадастру, ділянка перебувала в суборенді ТОВ «УХП-Експлуатація».

За даними LUN, генеральним підрядником та девелопером є «Буд-Інвестхолд».

Раніше, 31 жовтня 2025 року, Полтавська міська рада прийняла рішення щодо розроблення детального плану території, обмеженої провулком Шкільним, вулицями Семена Антонця, Кірхова та Сковороди. Наразі інформації про затвердження цього ДПТ немає.

Новий директор «Полтаватеплоенерго»: що задекларував Ігор Процай

Про компанії

За даними Youcontrol, ТОВ «Буд-Інвестхолд» зареєстроване в Полтаві. Засновниками фірми є Сергій Кучеренко та Сергій Вергун.

Засновником ПП «Компанія “Надежда”», за даними Youcontrol, є ТОВ «БВС 2014». Кінцевими бенефіціарними власниками підприємства вказані Віктор та Станіслав Батраченки. Підприємці є власниками компанії «БВС Ритейл», що управляє мережею автозаправних станцій BVS. З лютого 2026 року компанія в стані припинення.

За даними Youcontrol, ТОВ «УХП-Експлуатація» зареєстрували у Полтаві у 2016 році за адресою вул. Семена Антонця, 20, тобто за тією ж адресою, де нині триває будівництво ЖК «Видовий».

Співзасновниками та співвласниками ТОВ «УХП-Експлуатація» є Тетяна Корнієнко та Віктор Сидоренко. Раніше серед власників був Євген Сербіченко.

За даними сайту НАЗК, Тетяна Корнієнко є дружиною Ігоря Процая.

Ігор Процай – депутат Полтавської обласної ради, голова фракції Полтавської територіальної організації політичної партії «Європейська солідарність». У квітні 2026 року Ігор Процай став в.о. генерального директора ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго».

Віктор Сидоренко та Євген Сербіченко були серед співзасновників ТОВ «КУА „ЕВМ“», власником якого є Сергій Морозов. Наразі щодо компанії порушено справу про банкрутство. Віктор Сидоренко, Сергій Морозов та Євген Сербіченко є власниками ТОВ «Полтавчанка ЄВМ». До травня 2026 року вони також були співвласниками ТОВ «Євробуд Транс „ЕВМ“».

Сергій Морозов – полтавський забудовник, власник ПВКФ «Мальва», яке збудувало 4-поверховий будинок біля Кадетського корпусу в центрі Полтаві. Наразі щодо цього будівництва тривають суди.

Про ЖК

За даними LUN, ЖК «Видовий» позиціонується як житловий комплекс комфорт-класу. Проєкт передбачає один дев’ятиповерховий будинок із двома секціями та 104 квартирами.

Будинок зводять за цегляною технологією, стіни – цегляні, утеплення – мінеральна вата. У квартирах передбачене індивідуальне опалення, висота стелі – 2,8 метра. Житло планують передавати з чорновим ремонтом.

Територія комплексу має бути закритою для сторонніх та автомобілів, передбачений гостьовий паркінг. Як резервне живлення заявлені сонячні панелі. Також у будинку передбачене укриття у підвалі.

За даними LUN, 13 серпня компанія перенесла термін введення ЖК «Видовий» в експлуатацію на другий квартал 2027 року.

Підписуйтесь на наші оновлення в фейсбук, інстаграм та телеграм

Публікація створена в рамках проєкту Інституту висвітлення війни та миру (IWPR) «Посилення громадського контролю» за фінансової підтримки Норвегії. За зміст цієї публікації відповідає виключно «МедіаДоказ». Цей матеріал жодним чином не може вважатися таким, що відображає позицію IWPR та Уряду Норвегії.