18:45

У Кременчуці фірмі депутата Порчиряна планують віддати землю під будівлею колишнього квартирного управління

Земельна комісія Кременчуцької міської ради підтримала винесення на сесію питання про передачу в оренду на 49 років земельної ділянки під будівлею на вул. Тараса Шевченка, 38. У червні 2026 року будівлю за цією адресою придбало ТОВ «Єврокор Плюс», співвласником якого є депутат міськради Сергій Порчирян.

Питання розглянули 10 серпня на засіданні земельної комісії.

Сергій Порчирян, який очолює комісію, був відсутній. Засідання проводив його заступник Олександр Роженко.

Фірма «Єврокор Плюс» звернулася до міськради з проханням надати земельну ділянку під будівлею в оренду строком на 49 років.

Оскільки ТОВ «Єврокор Плюс» вже є офіційним власником будівлі на вул. Тараса Шевченка, 38, воно має законне право отримати земельну ділянку під цією будівлею поза аукціоном – як в оренду, так і потенційно у власність (шляхом викупу).

Під час обговорення журналісти запитали, що саме планують розмістити у приміщенні. Конкретної відповіді не прозвучало.

Депутат Микола Бокован заявив, що використання будівлі та інвестиції в неї є позитивними для міста.

«Якщо ви прогуляєтесь по цій вулиці, і подивитесь сусідні будівлі, які там реально розламуються на дві частини, то те, що це робиться – це правильно для міста. Хтось вкладає гроші – це правильно», – сказав Бокован.

Також під час засідання запитали про доступність будівлі для маломобільних людей. За словами учасників засідання, біля входу є пандус.

Як «Єврокор Плюс» отримав будівлю

Будівлю колишнього квартирного управління площею 579,3 кв. м міська влада спочатку передала в оренду.

Аукціон відбувся в жовтні 2025 року через систему «Прозорро.Продажі». У ньому взяли участь троє претендентів.

Найвища пропозиція становила 400 тис. грн на місяць, але учасника дискваліфікували. Переможцем став інший учасник із пропозицією 122,5 тис. грн на місяць. Через воєнний стан імена учасників у системі не розкривають.

Водночас із документів приватизації випливає, що орендарем стало ТОВ «Єврокор Плюс».

У травні 2026 року міська рада погодила виконані орендарем за власний кошт невід’ємні поліпшення будівлі. Тоді ж об’єкт внесли до переліку комунального майна, яке підлягає приватизації шляхом викупу орендарем.

3 червня Управління міського майна уклало з ТОВ «Єврокор Плюс» договір купівлі-продажу. Вартість будівлі становила 7,44 млн грн без ПДВ (або 8,92 млн грн із ПДВ).

Фірма депутата Порчиряна без аукціону викупила будівлю колишнього квартирного управління в центрі Кременчука

Закон передбачає можливість приватизації комунального майна без аукціону, якщо орендар виконав установлені умови та здійснив погоджені невід’ємні поліпшення об’єкта.

Хто володіє «Єврокор Плюс»

За даними YouControl, засновниками та кінцевими бенефіціарами ТОВ «Єврокор Плюс» є Олександр Максак та Сергій Порчирян.

Сергій Порчирян – депутат Кременчуцької міської ради від «Слуги народу» та голова постійної комісії з питань екології, регулювання земельних відносин, містобудування та архітектури.

Під час голосування 1 травня щодо приватизації будівлі Порчирян заявив про конфлікт інтересів і не голосував. Рішення підтримали 28 депутатів, ще троє не голосували.

Договір купівлі-продажу будівлі посвідчила приватна нотаріус Лілія Роженко. Вона є дружиною депутата Олександра Роженка, який входить до тієї ж земельної комісії.

Тепер питання про передачу земельної ділянки під будівлею в оренду на 49 років має остаточно розглянути сесія Кременчуцької міської ради.

Підписуйтесь на наші оновлення в фейсбук, інстаграм та телеграм

Публікація створена в рамках проєкту Інституту висвітлення війни та миру (IWPR) «Посилення громадського контролю» за фінансової підтримки Норвегії. За зміст цієї публікації відповідає виключно «МедіаДоказ». Цей матеріал жодним чином не може вважатися таким, що відображає позицію IWPR та Уряду Норвегії.