28.07.2025

Ремонт за 32 мільйони: Кременчуцький льотний коледж знову укладає договір із «Трест Житлобуд-1»

Фото ілюстративне. Джерело: сторінка КЛК ХНУВС у Facebook

Кременчуцький льотний коледж Харківського національного університету внутрішніх справ уклав новий договір на капітальний ремонт фасаду, покрівлі, інженерних мереж та окремих приміщень нежитлової будівлі. Переможцем тендера знову стало харківське ПрАТ «Трест Житлобуд-1». Про це повідомляється в системі Prozorro.

За результатами спрощеної закупівлі, 11 липня сторони підписали контракт на суму 31,68 млн грн з ПДВ. Очікувана вартість становила 32,06 млн грн, тобто економія склала близько 1,2 %.

Усі роботи повинні завершити до кінця жовтня 2025 року. Договір передбачає 100% післяоплату за результатами виконаних робіт та підписання відповідних актів.

Джерело фінансування – державний бюджет. Ціна договору є динамічною.

Ми проаналізували кошторис і виявилось, що відпускна ціна (тобто без урахування доставки і складських витрат) на деякі будматеріали у підсумковій відомості ресурсів вища за ринкову. Кошторисну відпускну ціну далі вказано з урахуванням ПДВ.

Так, «Трест Житлобуд-1» врахував у кошторисі дисперсію полівінілацетатну непластифіковану по 206,4 грн/кг, тоді як «Лекс ритейл» продає таку від 145 до 175 грн/кг (в залежності від обсягу), «Екохім» пропонує таку за 138 грн/кг (оптова ціна від 400 кг – 134,4 грн/кг)

Щебінь із природного каменю для будівельних робіт, фракція 10-20 мм, марка М200-300 по 1 473,4 грн/м3, ТОВ «ДРСУ Полтава» – 1 388,4 грн/м3. За даними червневого моніторингу цін державного підприємства «НІРІ», середня ціна на щебінь такої марки по Полтавській області 858,16/м3. Щебінь для будівельних робіт, фракція 20-40 мм, марка М600 у кошторисі по 1 413,6, за даними ДП «НІРІ» – 814,4 грн/м3. Щебінь із природного каменю для будівельних робіт, фракція 40-70 мм, марка М200-300 у кошторисі – 1 322,4 грн/м3, за даними ДП «НІРІ» – 859,6 грн/м3.

Бетонні тротуарні плити товщиною 70 мм заклали по 1 045,61/м2, тоді як «РоялБуд» продає їх по 750 грн/м2, PL2T по 680 грн/м2, а «ЕктаБуд» по 675 грн/м2.

Повітропроводи класу Н з тонколистової оцинкованої з неперервних ліній сталі товщиною 0,7 мм, круглого перерізу, діаметр від 500 до 800 мм у кошторис врахували по 2 450 грн/кв. м. В онлайн-магазинах ціна на такий вид повітропроводу від 700 грн до 1330 грн, нижче щонайменше на 40 %. Повітропроводи класу Н тонколистової оцинкованої з неперервних ліній сталі товщиною 0,7 мм, круглого перерізу, діаметр від 500 до 800 мм у кошторисі також по 2 450 грн/кв. м. В онлайн-магазинах ціна – 711 – 1 110 грн.

Крім того, у кошторисі є позиції, де складно порівняти відпускну ціну із ринковою, бо не вказані технічні характеристики чи марки, наприклад, на металопластикові двері, вікна, мінераловатні плити група горючості НГ тощо.

Нагадаємо, нещодавно ми розповідали про ремонт на 45 мільйонів у льотному коледжі в Кременчуці, де підрядником також обрали харківське ПрАТ «Трест Житлобуд-1». За результатами торгів компанія суттєво знизила вартість своєї пропозиції – майже на 23 млн грн, або близько 35 % від стартової ціни. Саме це стало підставою для змін у кошторисі: прибрали витрати на інфляційні ризики, ціни на більшість матеріалів стали ринковими, а окремі позиції взагалі зникли.

Ремонт льотного коледжу в Кременчуці: 45 мільйонів, змінений кошторис і відомий харківський підрядник

Водночас закупівля привернула увагу Держаудитслужби: аудитори зафіксували низку порушень, зокрема невідповідність ресурсної відомості, відсутність технічних характеристик окремих матеріалів тощо.

Харківське ПрАТ «Трест Житлобуд-1» засновано 30 років тому. ПрАТ «Трест Житлобуд-1» залишається ключовим гравцем у будівельному секторі Харківщини, незважаючи на десятки згадок у кримінальних справах, участь у «кооперативній схемі» та повторювані звинувачення в завищенні вартості робіт.

Тільки у 2025 році компанія вже натендерила понад 747 млн грн, охопно з договорами на будівництво захисних укриттів, відновлення пошкоджених багатоповерхівок та проєктування об’єктів цивільного захисту. Загалом же має 680 договорів на суму 11,83 млрд грн.

Підписуйтесь на наші оновлення в телеграм та фейсбук

«Стійке громадянське суспільство в регіоні Східного партнерства» — це регіональний проєкт, присвячений зміцненню спроможності організацій громадянського суспільства, що фінансується Європейським Союзом і співфінансується Міністерством закордонних справ Чеської Республіки в рамках Програми перехідного співробітництва.

“Resilient Civil Society in the Eastern Partnership Region” is a regional project dedicated to capacity building of civil society organizations, funded by the European Union and co-funded by the Ministry of Foreign Affairs of the Czech Republic within the framework of the Transition Cooperation Programme.